Для удобства населения лучше, чтобы на проездах с одним тротуаром он располагался со стороны жилой зоны. Однако, если таким проездом жилая зона отделяется от участков школ и детских учреждений (что иногда допускается в небольших микрорайонах), более целесообразно для безопасности движения детей устраивать тротуар со стороны детских учреждений, в особенности если на этой стороне меньше поперечных проездов, чем на противоположной.

Бесквартальная система организации жилого комплекса приводит к снижению стоимости строительства инженерных коммуникаций. Экспериментальные проекты планировки и застройки микрорайонов позволяют прийти к выводу о том, что экономичность решения микрорайонов в значительной мере зависит от принятой плотности жилого фонда, а этот показатель зависит от выбранных типов жилых домов и приемов застройки.

При меридиональном размещении рядовых домов инсоляция жилых комнат ухудшается в случае размещения входов на восточные румбы даже при небольшом отклонении от меридиана. Такая ограниченность в размещении домов принятой серии, особенно в случае зеркального их расположения, подсказывает необходимость учитывать эти особенности в проектах типовых домов.

Целесообразно территориально совмещать участки общего сада и комплекса физкультурных учреждений микрорайона, однако не исключается возможность и раздельного их размещения. Общий сад с физкультурным комплексом на территории микрорайона в зависимости от архитектурно-планировочного решения, а также природных условий местности может размещаться в центре микрорайона или на его периферии.

Для нового типа здания детского сада-яслей на 50, 90 и 135 мест необходим отвод участка в 0,2-06 га; при вместимости 280-360 мест - в 0,8 - 1,0 га. На участке этих учреждений необходимо разместить площадки для отдельных групп общего пользования (в том числе игровые и физкультурные площадки, огород-ягодник и уголок животных и птиц в детских садах), зону зеленых насаждений и хозяйственных дворов.

В одном и том же квартале следует размещать жилые дома разной высоты и разных размеров. Рассмотрим некоторые композиционные приемы смешанной застройки. Наиболее часто жилая территория квартала или микрорайона разделяется на зоны, застраиваемые домами одного типа.

Поэтому представляется совершенно необходимым разработать новые типы двухэтажных жилых домов больших по площади застройки, чем типовые проекты Гипрогора 1-260-1 и 1-260-2. При сложном рельефе могут найти применение типовые проекты двухэтажных жилых домов с небольшой площадью застройки.

Для этой цели был принят участок, естественные условия и окружение которого отвечают тем разнообразным условиям застройки, которые могут возникнуть при реальном строительстве. Участок, отведенный для застройки, площадью около 60 га, имеет неправильную конфигурацию.

Более четкая организация пространства придомовых садов достигнута в вариантах 1, 3, 4 и 5 многоэтажной застройки, а также в основном варианте микрорайона малоэтажной застройки. Группировка домов, образующих каре, дает возможность создать изолированные, уютные сады.

Однако, как было указано ранее, такое решение было принято в связи с отсутствием в тот период типовых проектов зданий, предусматривающих размещение всех видов учреждений, дальнейшая разработка которых должна явиться одной из первоочередных задач в области типового проектирования.