Группировка домов

Более четкая организация пространства придомовых садов достигнута в вариантах 1, 3, 4 и 5 многоэтажной застройки, а также в основном варианте микрорайона малоэтажной застройки. Группировка домов, образующих каре, дает возможность создать изолированные, уютные сады. Наилучшую инсоляцию получают придомовые сады, окруженные группой домов, предусмотренные в вариантах 3, 4 и 5, в которых между домами предусматриваются надлежащие разрывы. Хорошо может быть также организован сад при отдельном свободно поставленном доме, как это предусмотрено в вариантах 1, 4 и о многоэтажной застройки и в варианте микрорайона малоэтажной застройки.

Однако в этих случаях сады, обращенные в сторону внешних магистралей, менее уютны и удобны, чем сады, обращенные к внутримикрорайонному проезду и отдаленные от улиц. В экспериментальных проектах сады жилой зоны организуются в виде зеленых массивов со свободной, а не регулярной посадкой деревьев и планировкой дорожек для прогулок и площадок для игр и отдыха. Этим преследуется цель создать уют и естественные условия озеленения, а также снизить стоимость благоустройства.

Количество и размер спортивных площадок приняты в соответствии с нормами из расчета 0,5 м2 на одного жителя. Размещение в придомовых садах таких шумных мест, как площадки для спорта и игр, производилось с учетом наибольшего их отдаления от квартир жилых домов. Неотъемлемым элементом бытового сектора жилой зоны является хозяйственный двор. К основным требованиям размещения хозяйственных дворов следует отнести их изоляцию и связь с проездами и проходами. В хозяйственных дворах предусматриваются изолированные друг от друга оборудованные площадки для сушки белья, чистки мебели, одежды и домашней утвари, а также места для мусоросборников.