Композиционные приемы смешанной застройки

16-08-2013, 12:05

В одном и том же квартале следует размещать жилые дома разной высоты и разных размеров. Рассмотрим некоторые композиционные приемы смешанной застройки. Наиболее часто жилая территория квартала или микрорайона разделяется на зоны, застраиваемые домами одного типа. В этом случае малоэтажные усадебные дома могут быть размещены или в одной какой-либо части жилого массива или группироваться вокруг центрального комплекса многоэтажных зданий.

Так, например, в жилом массиве норвежского города Бергема усадебная застройка размещена на периферии, а отдельные группы многоэтажных домов Г- или П-образной формы, образующие дворы площадью менее 1 га, окружают сад, расположенный внутри массива. Общественные учреждения вынесены за пределы жилой застройки. В некоторых случаях, наоборот, окраинные участки жилых районов застраиваются многоэтажными зданиями, а центральная часть используется для малоэтажных домов усадебного типа.

По другому принципу организуется смешанная застройка, основанная на сочетании группы секционных домов с группой малоэтажных блочных зданий. Следует отметить, что подобное размещение зданий различной этажности не позволяет удовлетворительно организовать процесс строительства, так как чередование отдельных комплексов многоэтажных и малоэтажных зданий, имеющих различную конструктивную основу, затрудняет организацию непрерывного строительного потока. Вызывает возражение также и то, что близкое соседство усадебных домов может ухудшить бытовые условия жильцов секционных домов из-за того, что усадебные участки недостаточно изолированы от общественных участков.

Для выявления некоторых архитектурно-планировочных приемов застройки домами смешанной этажности в Институте градостроительства АСиА был выполнен экспериментальный проект микрорайона.