Ограниченность в размещении домов

При меридиональном размещении рядовых домов инсоляция жилых комнат ухудшается в случае размещения входов на восточные румбы даже при небольшом отклонении от меридиана. Такая ограниченность в размещении домов принятой серии, особенно в случае зеркального их расположения, подсказывает необходимость учитывать эти особенности в проектах типовых домов.

На основании дальнейшей разработки вопросов, связанных с планировкой и застройкой микрорайонов, и, в частности, проекта с двух-, трехэтажной застройкой был создан вариант 2, в котором при сохранении общей композиции планировки несколько изменена застройка жилой зоны микрорайона. Дальнейшая разработка вопроса о взаиморасположении жилых домов и участков общественных учреждений повлияла на размещение жилых домов в районе школы. В связи с этим в варианте 2 дома ориентированы торцами к участку школы с тем, чтобы отдалить от жилых домов шум, который может возникнуть на школьном участке.

Изменено также расположение некоторых домов неограниченной ориентации для уменьшения протяженности коридора, образовавшегося между параллельно стоящими жилыми домами, что должно способствовать улучшению бытовых условий жизни населения. В варианте 2 нашла также отражение дальнейшая разработка вопросов, связанных с приемами застройки автомобильных магистралей с транзитным движением и ориентацией квартир по странам света, что выразилось в замене угловых домов рядовыми, с уменьшением фронта застройки, выходящей на магистраль.

Важным элементом жилой зоны микрорайона являются сады при домах. Правильная их организация способствует созданию хороших условий для отдыха жителей. В экспериментальных проектах предусматривается два основных приема организации садов жилой зоны - в виде общего сада при группе домов и в виде сада при отдельном доме.