Учреждения коммунально-бытового обслуживания

Классные и групповые помещения школ и детских учреждений во всех вариантах микрорайонов ориентированы на юг и юго-восток, чем обеспечивается их надлежащая инсоляция. Учреждения коммунально-бытового обслуживания населения (магазины, столовые, ремонтно-бытовые мастерские, кафе, закусочные, ателье пошива одежды) сосредоточены в отдельных зданиях кооперированных учреждений и для равномерного обслуживания населения и соблюдения нормативных радиусов отдаления от жилья размещены в нескольких местах каждого из микрорайонов.

В проектах микрорайонов многоэтажной застройки здания кооперированных учреждений располагаются как со стороны улиц, окружающих микрорайон, так и с внутримикрорайонных. В проекте микрорайона малоэтажной застройки здания кооперированных учреждений (столовые, кафе, закусочные, бытовые ремонтные мастерские и другие) располагаются на внутримикрорайонных кольцевых аллеях, на участках, соединенных с внешними магистралями удобными короткими подъездами.

Такое размещение этих учреждений должно способствовать удобной организации внутренней жизни микрорайона и одновременно с этим требует нового подхода к архитектурно-планировочному решению проектов кооперированных зданий. Так, например, для столовых и кафе целесообразно в типовых проектах предусмотреть террасы и открытые веранды. В большинстве вариантов микрорайонов, за исключением варианта 1, основная масса гаражей для автомашин индивидуального пользования сконцентрирована в одном месте - со стороны окружающей микрорайон улицы местного движения.

Такое их расположение позволяет изолировать автостоянки, но вместе с тем увеличивает радиусы их отдаления от жилой зоны. Для наибольшей изоляции жилых домов от гаражей вокруг последних создается тридцатиметровая зеленая зона, а в вариантах 3 и 5 микрорайонов и в проекте микрорайона малоэтажной застройки жилые дома поставлены торцами в сторону гаражей.