Принципиально новая схема размещения

Для разработки вариантов экспериментальных проектов выбран микрорайон 1 прямоугольной формы, как отвечающий в большинстве случаев прямоугольной системе планировки наших городов. Микрорайон с северо-западной и юго-восточной стороны ограничен магистралями районного и общегородского значения, с других сторон - улицами местного значения, причем с юго-восточной стороны микрорайона располагается местный общественный центр, а с юго-западной - автострада.

В экспериментальном проекте городского жилого района принята также принципиально новая схема размещения общественных учреждений и система зеленых насаждений общественного пользования и жилых улиц. Общественные учреждения городского жилого района делятся на три группы.

1. Учреждения районного значения с радиусом обслуживания, превышающим 1,5-2 км, для связи с которыми необходимо пользоваться транспортом (райсовет, райком, Дом культуры, Дом пионеров, рынок, районный парк со стадионом и другие).

2. Учреждения районного значения с радиусом обслуживания 1-1,5 км, для связи с которыми необходимо пользоваться транспортом (магазины, кинотеатры, клубы, рестораны, бани, гаражи и др.).

3. Учреждения повседневного пользования с радиусом обслуживания в пределах 700 м (школы, детские сады, ясли, продуктовые магазины, мастерские бытового обслуживания, физкультурные устройства, гаражи для индивидуальных машин и другие), посещение которых желательно без пересечения магистральных улиц.

Для разработки экспериментального проекта планировки микрорайонов двух-, трехэтажной застройки выбран новый жилой район одного из городов Украинской, который в соответствии с генеральным планом намечен под застройку малоэтажными домами. Всего площадь селитебной территории 424,10.