Организация массового жилищного строительства

13-07-2013, 19:22

В этом случае исключение, конечно, делается для школ и детских учреждений, которые должны обслуживать население данного микрорайона.

При организации массового жилищного строительства по методу микрорайонирования размер каждого отдельного микрорайона по сравнению с размерами обычных жилых кварталов увеличивается настолько, что уже становится невозможным осуществить размещение разных коммунально-хозяйственных предприятий в цокольных или подвальных этажах жилых зданий. Для этих предприятий на территории микрорайона необходимо выделять специальные участки и располагать их таким образом, чтобы не нарушались нормальные условия жизни и быта населения микрорайона.

К числу коммунально-хозяйственных предприятий такого рода относятся: квартальные или районные котельные (если в данном жилом районе города отсутствует теплофикация), гаражи и оборудованные стоянки для индивидуальных автомашин, мотоциклов и мотороллеров, домовые прачечные, ремонтные мастерские домоуправления, хозяйственные склады и кладовые, мусоросборники или малые мусороутилизационные установки (печи для сжигания мусора, мусородробилки и т. п.), в отдельных случаях при соответствующей организации жилой застройки - хозяйственные сараи и погреба индивидуального пользования.

Лучшим решением размещения всех перечисленных предприятий на территории микрорайона является выделение одного участка, хорошо изолированного от жилой и других зон, с размещением на нем предприятий. Возможно создание специального коммунально-хозяйственного двора или даже, если для этого имеются достаточные возможности, специального коммунально-хозяйственного квартала, обслуживающего несколько соседних жилых микрорайонов.

Во всех случаях эти дворы или кварталы должны быть расположены на периферии микрорайонов, в наиболее пониженных по рельефу местах и ограждены от остальных территорий зелеными зонами.