Проекты жилых и гражданских зданий

Новые проекты жилых домов рассчитаны на заселение квартиры одной семьей. Как показали подсчеты, строительство жилых домов по новым типовым проектам позволит снизить стоимость 1 м2 жилой площади не менее чем на 12-15% и значительно улучшить эксплуатационные качества домов. Проекты жилых и гражданских зданий рассчитаны на крупноблочное и крупнопанельное строительство и широкое применение сборных железобетонных конструкций, с учетом возможности осуществления застройки городов и рабочих поселков большими жилыми массивами, в которые войдут общественные и культурно-бытовые здания.

Концентрированная застройка предполагает объединение средств застройщиков, наличие хорошо оснащенной технической базы, укрупнение строительных организаций, четкость организации строительства, обеспечивающую ритмичную сдачу в эксплуатацию отдельных жилых комплексов. Переход на застройку городов преимущественно крупными жилыми комплексами на свободных площадках без сноса существующего, пригодного к использованию жилищного фонда, является характерной чертой современного этапа градостроительства.

Ведение комплексных работ по застройке городов хорошо организованными жилыми массивами, обеспечивающими жителей наилучшими бытовыми условиями, обусловлено самим существом градостроительства, которое является одной из форм народнохозяйственной деятельности социалистического общества. Основы метода микрорайонирования населенных мест начали разрабатываться с тридцатых годов Гипроградом. Впервые этот метод был применен при составлении генеральных планов Запорожья (1930- 1931 гг.), Луганска, Харькова и других городов. Границы микрорайонов определялись на основе всестороннего учета естественных особенностей местности, существующей застройки и возможности наилучшей организации их планировки и застройки