Харьковский филиал Гипрограда

Подсчеты комиссии Госстроя, обследовавшей это строительство, показывают, что осуществление проекта застройки жилого массива вызовет дополнительные расходы на привязку зданий, около 3% от стоимости 1 м жилой площади, что в целом равно по стоимости более чем 18 тыс. м жилой площади при строительстве их по новым типовым проектам.

Харьковский филиал Гипрограда улучшил проект планировки района Павлова поля в соответствии с замечаниями Госстроя, с учетом привязки к рельефу местности и правильной ориентации зданий. В послевоенные годы в Харькове успешно застраиваются крупные жилые массивы в восточной части города и, в частности, территория проспекта им. Сталина.

Наибольшее развитие жилищное строительство получает на примыкающей к проспекту территории б. Селекционной станции площадью более 600 га. Здесь намечено разместить жилой массив с общим объемом жилой площади свыше 1 млн. м2, предусматриваются все виды инженерного оборудования: водоснабжение, канализация, теплофикация, электроснабжение, телефон, радио, а также сеть торгового обслуживания и социально-культурных учреждений.

Между предприятиями и жилыми территориями осуществлена 500-метровая полоса защитных зеленых насаждений, здесь проходит благоустроенный проспект им. Сталина шириной 90 м. Жилые массивы, примыкающие к этому отрезку проспекта на протяжении нескольких километров, построены на новых планировочных принципах и служат хорошим примером.

В районе ХТЗ для нового жилищного строительства отведена территория площадью свыше 300 га. Здесь ведется показательное строительство квартала № 14 по проекту харьковского Госстройпроекта. Основные показатели квартала следующие: площадь квартала 8,2 га, общая жилая площадь 32686 м2, плотность жилого фонда 4540 м2/га, плотность застройки 23,8%, средняя стоимость 1 м2 жилой площади 1290 руб. (1340 руб. с внутриквартирным оборудованием).