Сводные сопоставительные таблицы

Участки садов и яслей имеют подходы и подъезды со стороны микрорайонов жилых улиц или межквартальных проездов.

На основании указанных выше исходных проектных и сметных материалов составлены и анализируются сводные сопоставительные таблицы технико-экономических показателей. В каждой из таблиц сравниваются показатели двух- и четырехэтажной застройки: трех микрорайонов второго (1, 2 и 3) и двух микрорайонов первого этапа работ (4 и 5), причем выводятся относительные показатели для всех пяти микрорайонов в процентах к варианту 1, имеющему минимальную по СНиП плотность жилого фонда, а также общий сад микрорайона и отступы от красной линии застройки.

Рассмотрим натуральные показатели и стоимостные. Приведенные показатели дают для варианта 1 снижение плотности жилого фонда микрорайона по сравнению с вариантом 2 как для двухэтажной, так и для четырехэтажной застройки в пределах 15%. В варианте 3 для двухэтажной застройки, без блокирования домов по сравнению с вариантом 1 плотность жилого фонда снижается на 6%, а в варианте 3 (четырехэтажная застройка с применением угловых домов) эта плотность увеличивается по сравнению с вариантом 2 на 3%.

Рассмотрим основные показатели баланса территории микрорайонов в мг на одного жителя. Данные, выраженные в единицах площади территории микрорайона на одного жителя, являются обратными показателями плотности жилого фонда. Вариант 1 с минимальной плотностью имеет большую территорию микрорайона на 13%, чем вариант 2 с повышенной плотностью. Без блокирования двухэтажных домов (вариант 3) жилая территория микрорайона увеличивается по сравнению с основным вариантом 1 на 8,5%

В варианте 3 с угловыми домами (четырехэтажная застройка) достигается больший экономический эффект (уменьшается территория на 4 %), чем в варианте 2 с повышенной плотностью.