Хозяйственные дворы

Расположение участков детских учреждений предусмотрено с. таким расчетом, чтобы радиус обслуживания ими детей не превышал 300 м при четырехэтажной и 400 м при двухэтажной застройке. Во всех вариантах планировки микрорайонов принята одинаковая система зонирования территории, построенная на принципе симметрии в отношении короткой оси микрорайона. Внутри каждого микрорайона расположен общественный квартал, примыкающий к восточной его границе.

Хозяйственные дворы с мусоросборниками и площадками для сушки белья выделены возле каждой группы из 2-3 домов из расчета около 0,5 м3 площади дворов на одного жителя при четырехэтажной застройке. Места для мусоросборников намечены преимущественно у торцов зданий, возле участков стен без проемов. Расстояние от мусоросборников до входов в обслуживаемые дома не превышает 100 м. Для того чтобы указанный предел удаления мусоросборников не превышался, в вариантах с двухэтажной застройкой оказалось необходимым увеличить количество хозяйственных площадок и их общую площадь на 50-60% по отношению к вариантам с четырехэтажной застройкой.

Стоянки для временно находящихся на территории микрорайона автомашин рассчитаны на единовременное пребывание 40-50 машин и предусмотрены по 3-4 в каждом жилом квартале, главным образом возле участков гаражей и у проездов, имеющих ширину 5,5 м из расчета 0,2 м - на одного жителя. На втором этапе работы для организации жилой застройки приняты те же типы зданий, что и на первом этапе с неограниченной и ограниченной ориентацией.

Расстановка зданий в кварталах производилась с учетом возможно лучшей инсоляции жилых помещений, причем ориентация однокомнатных квартир на северную сторону совершенно не допускалась. В связи с этим главные фасады типовых домов ограниченной ориентации были обращены только на восточную, западную или южную сторону.