Живописное размещение застройки

Следует отметить также, что умелая трассировка пешеходных дорожек может способствовать живописности застройки микрорайона, даже при ее обычной геометрически правильной организации. Известно, что в последнее время на Западе получили широкое распространение приемы свободного размещения зданий, в которых сказалось стремление придать застройке живописность.

Вместе с тем такое живописное размещение застройки может привести к затруднениям в организации строительства, при прокладке инженерных сетей, в ориентации посетителей (например, почтальонов) на территории микрорайона и т. д. Живописное восприятие застройки может быть достигнуто и при геометрически правильной расстановке домов во время движения зрителя по живописно организованным пешеходным дорожкам и аллеям со свободно организованными зелеными насаждениями.

Вопросы выбора трасс проездов, подъездов к домам и пешеходных дорожек требуют проведения экспериментальных исследований. Кажущийся, например, сравнительно простым выбор экономичных трассировок становится более сложным, если учитывать не только длину проездов, их профиль и характер замощения, но и те изменения, которые различные системы проездов вносят в решение вопросов вертикальной планировки, прокладки инженерных сетей, озеленения, благоустройства и, в конечном счете, в экономику застройки жилой зоны.

Кроме того, варьирование размещения типовых зданий, имеющихся в утвержденных сериях, не всегда возможно из-за условий ориентации квартир и вводов инженерных сетей. В процессе экспериментального проектирования жилых микрорайонов площадью 15-30 га выяснилось, например, что от замены в микрорайоне жилых улиц шириной 2 м на проезды шириной 7-8 м (вместе с тротуарами) была получена экономия стоимости мощения в целом по микрорайону в среднем 2 руб. «а 1 м2 жилой площади.