Варианты использования зданий для размещения обслуживающих сетей

В то же время такие учреждения, как школы, клубы, бани и другие должны быть размещены только в отдельном специальном здании. Такая классификация имеет известное значение для формирования застройки и для повышения экономичности проектов планировки населенных мест. Размещение в отдельных зданиях, как правило, требует меньшей кубатуры на одно место и больше соответствует эксплуатационным требованиям. Кроме того, строительство отдельных обслуживающих зданий, играющих роль архитектурных акцентов среди массы жилых домов, позволяет лучше решить композицию застройки.http://irobs.ru

Рассмотрим возможные варианты различного использования зданий для размещения обслуживающих сетей жилого микрорайона. Следует оговорить, что встроенное размещение обслуживающих учреждений и предприятий может быть допущено главным образом для условий реконструкции и в Домах, имеющих три и более этажа.

Оно может быть также рекомендовано на магистралях с напряженным движением транспорта при размещении зданий по красной линии, при особых условиях рельефа и необходимости устройства цокольных этажей, при обязательном наличии таких помещений в типовом или специально разработанном (по условиям застройки) Проекте и только в тех случаях, когда не будут нарушены санитарно-гигиенический режим жилого дома и использования внутриквартальных территорий.

С целью обеспечения равномерности обслуживания следует сочетать размещение в отдельных зданиях с использованием встроенных помещений. Перемещение многих встроенных учреждений, предприятий и устройств в кооперированные или специальные здания позволит в реконструируемых районах, где они зачастую занимают жилые помещения, высвободить для эксплуатации по прямому назначению значительную жилую площадь.