Рациональное размещение учреждений обслуживания

В частности, не следует забывать о неудобстве проживания в квартирах, расположенных в первом этаже на магистральных улицах с большим движением транспорта и пешеходов. На таких улицах при размещении домов по красной линии использование первых этажей для общественных нужд является более уместным.

В связи с этими соображениями принял решение о преимущественном размещении обслуживающих сетей в отдельных сооружениях, предоставив право местным Советам депутатов трудящихся использовать по мере надобности и встроенные помещения. В уже упоминавшемся ранее постановлении о развитии и улучшении общественного питания Советам Министров союзных республик, министерствам и ведомствам предлагается выделять помещения в первых этажах новостроек для оборудования столовых, кафе, домовых кухонь, хлебных и других продовольственных магазинов.

Рациональное размещение учреждений обслуживания во многих случаях оказывалось невозможным из-за отсутствия необходимого набора типовых проектов для строительства отдельных зданий различной вместимости и этажности и в особенности для кооперированного размещения, например, детских садов и яслей, магазинов и столовых или для другого сочетания обслуживающих учреждений и предприятий.

Совершенно не было обеспечено типовыми проектами строительство гаражей для индивидуальных машин, бытовых комбинатов разного профиля, коммунально-хозяйственных блоков и т. д. В результате в практике застройки имело место случайное размещение многих объектов, значительное их удаление от обслуживаемого контингента населения, малоэффективное использование приспосабливаемых зданий или помещений и застраиваемых участков.

К числу недостатков в размещении сетей, обслуживающих жилой район, можно также отнести заниженную, а иногда и излишнюю площадь участков, выделенных для застройки зданиями общественного назначения.